官公庁施設ならではの課題
公共施設では「安全」「稼働」「予算」の3つを両立させることが求められます。
老朽化による誤作動や部品供給停止リスクを放置すれば、利用者の安全だけでなく行政サービスにも影響が出ます。
一方で、全撤去による大規模改修は費用・工期ともに大きく、現実的ではありません。
概要
| 建物 | 官公庁 庁舎|5階建(B1F~4F) |
|---|---|
| エレベーター | 東芝製|ロープ式|15人乗り|積載1,000kg|速度60m/min |
| 作業内容 | 制御リニューアル、巻上機の交換 |
| 施工期間 | 5日間 |
| 地域 | 愛媛県西条市 |
リニューアルのきっかけ
① メーカーよる部品供給終了(令和6年3月)
② 制御盤や巻上機、各電気系統部材の老朽化
③ 耐震機能など、より高い安全対策の実施
施工ポイント
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👷 工期・停止期間を最小限に
制御リニューアルで工期を5日間に集約し、庁舎業務への影響を抑制。
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🛡️ 安全基準に対応
PSE(電安法)・UL等の適合機器を採用し、安全性と信頼性を確保。長期運用を見据えた構成に。
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🔧 配線の最適化
配線ルートを整理し、点検アクセス性と故障時の切り分け速度を向上。
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🚨 耐震対策 地震管制運転装置
一定以上の揺れを検知し自動で安全階に停止、扉を開けて乗客を避難させ閉じ込めリスク回避。
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🔋 停電対策 無停電電源装置
停電時も制御盤に一時的に電力を供給し、安全階まで運転を継続。
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Before / After
旧:制御盤


新:制御盤


旧:巻上機


新:巻上機


旧:カゴ内操作盤


新:カゴ内操作盤


旧:車いす用操作盤


新:車いす用操作盤


耐震対策①:地震管制運転装置


耐震対策②:無停電電源装置


EESの施工の特徴
■ 休日施工も対応可能で、庁舎の稼働を止めない短工期対応
■ 既存設計図書をもとにエレベーターの仕様を解析し、劣化のない既設部分を最大限活用
■ 地震管制運転装置・無停電電源装置など、安全機能を新設
■ メーカー機種を問わず対応可能(東芝・三菱・日立など)
「EESは、愛媛県のみならず、全国の官公庁舎・学校・病院など、
“止められないエレベーター”の制御リニューアルを多数手がけています。
メーカーを問わず対応できる独立系として、
建物を長く安全に使うための現実的な更新ソリューションを提案しています。」
よくある質問
工期はどのくらい?日常の利用は止まりますか?
目安は数日〜約1週間。建物の予定に合わせて休日の施工も可能です。
将来の部品は手に入りますか?保守はどうなりますか?
国内主要メーカーの共通部品を使うため、入手しやすく長く使えます。今の保守会社が続けられるケースも多いですが、当社の全国の提携会社のご紹介も可能です。
将来、もっと大きな更新にするときは?
段階的な更新に対応できる設計です。必要に応じて準撤去・全撤去へつなげられます。
写真や仕様書があれば、まずは無料のかんたん診断から
※ 夜間・休日工事も柔軟対応。一次診断は無料です。
株式会社EES/〒790-0056 愛媛県松山市土居田町265-11 TEL:0120-930-0180
